一部电梯，承载的是群众对美好生活的期盼，丈量的是城市治理的民生温度。作为东莞老城区，莞城老旧小区数量多、老年居民集中，“上下楼难”曾是不少居民的心头事。近年来，莞城街道立足“百千万工程”部署，以“我为群众办实事”为抓手，抢抓超长期特别国债政策红利，全力推进既有住宅加装电梯工作，破解邻里协调难、审批流程繁、资金压力大等堵点，让越来越多老旧小区居民圆“电梯梦”。

截至目前，莞城已收到加装电梯申请106台，建成并投入使用90台，发放补助资金350万元、老旧小区资金30万元，惠及18个老旧小区、1000余户居民，成为莞城聚焦实施“百千万工程”、提升居民幸福感的民生亮点。

▲已加装完成的嘉宝楼双连廊电梯

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政策护航，跑出加装电梯“加速度”

早在2020年，莞城依据市有关资金补贴办法，配套出台《莞城街道既有住宅加装电梯资金补助细则》，成立以莞城住建局为牵头单位的莞城电梯办，全面推进政策落地。

随着《东莞市既有住宅增设电梯管理办法》实施，莞城严格落实联合审查时限压缩至7个工作日、免征收地价、新增面积不计入产权登记等便民规定，落实“双2/3参与、双3/4同意”法定表决要求，安排专人跟进国债申报，做到“成熟一台、申报一台”。

今年，乘着国家超长期特别国债支持加装电梯的政策东风，莞城已完成红山西路、怡景楼等15台既有住宅增设电梯项目申请并全部获得批准，申请量全市第2，其中12台完成国补申报；同时，6台走老旧小区改造资金补贴流程的电梯也完成老旧小区资金拨付，惠及200余户居民。居民报建咨询数量多、加装意愿高，政策红利正加快直达群众。

莞城红山小区某单元业主多年筹划加装电梯，但因意见难以统一、缺少牵头人，项目长期未能动工。为此，莞城住建局联合东莞市住建局先后组织四次协调会，持续做好沟通疏导。今年2月，得知老旧小区加装电梯将纳入超长期特别国债资金支持范围，莞城住建局主动上门宣讲政策，向业主介绍国债补助可减轻30万元出资负担，有效凝聚各方共识。9月首期30%资金拨付到位，项目随即正式开工，预计10月底完成电梯安装。一个个“硬骨头”被啃下，一项项难题得到化解，莞城加装电梯工作持续跑出为民服务的“加速度”。

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教师村蝶变，21台电梯“梯”升幸福

政策红利持续释放，莞城电梯加装从零星申报转向连片推进，莞城第二教师村就是典型案例。该小区各单元按照加装电梯流程独立申报、分项实施，虽为单体工程，但因小区内多个单元陆续推进，累计完成21台电梯加装，形成颇具规模的惠民成效。

第二教师村建成于1998年，2021年纳入东莞市老旧小区改造项目，连片加装电梯成为改造重点内容。第二教师村共计加装21台电梯，2022年6月首台进场施工，2026年3月，最后一台——11-2单元电梯完工。

▲已加装完成的第二教师村某单元电梯

谈及项目顺利推进的经验，电梯施工单位负责人表示，该项目推进顺畅，极少出现业主中途反悔反对的情况：一方面依靠物业、楼长做好沟通动员；另一方面小区业主整体加装意愿强烈；同时施工单位持续做好政策宣讲，从专业角度向业主说明加装电梯对居住环境影响可控，打消业主顾虑。

“在这里住了几十年，都是老邻居，不想搬走，我住在5楼，装电梯之后上下楼方便多了。”退休居民袁大爷的一番话，道出了老年住户的共同心声。

除电梯加装外，第二教师村同步实施外墙排水管、路灯、停车位、绿化等改造提升，老旧小区整体面貌焕然一新，居民获得感、幸福感在家门口持续升级。

接下来，莞城住建局将持续放大国债政策效应，加快推动已获批项目开工建设，严格把控施工质量和进度，同时，扩大政策宣传覆盖面，梳理更多符合条件的小区纳入申报储备。从“忧居”到“优居”，一部部崭新电梯拔地而起，不断补齐老城居住配套短板。莞城将持续把加装电梯民生实事落到实处，让老城居民在家门口收获稳稳的幸福。